Što je općinsko (socijalno) stambeno zbrinjavanje

Nažalost, zbog vitalnih okolnosti mnogi ljudi nemaju dovoljno sredstava za kupnju vlastitog stana.

Uostalom, u obitelji s niskom zaradom ili nekolicinom djece, dohodak je obično nizak, tako da se ljudi ne mogu akumulirati ili uzeti hipoteke na hipoteku, dok je iznajmljivanje stana prilično skupo.

U takvim se situacijama predviđa državni program koji podrazumijeva pružanje socijalnog stanovanja ljudima kojima je potrebna poboljšana životna uvjeta za umjerenu naknadu uz mogućnost daljnje privatizacije.

Dragi čitatelji! U članku se govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki je slučaj individualan. Ako želite znati kako riješiti svoj problem - obratite se konzultantu:

Brzo je i besplatno!

Zakonska baza teme

Pitanje stanovanja za mnoge građane je prilično akutno s obzirom na činjenicu da se samo mali postotak njih može priuštiti da kupi svoj stan zbog dovoljno niskih prihoda. Stoga, u svrhu socijalne potpore stanovništva u Ruskoj Federaciji razvijen program, koji vam omogućuje da pružite cijenjenom stanu metara ljudi u potrebi na štetu države, kroz korištenje javnog stanovanja.

Dakle, članak 19 LCD tvrtke Ruske Federacije Stambeni fond Rusija sastoji se od sljedećih razina imovine:

• komercijalni ili privatni, odnosno dom pripada običnim građanima i privatnim tvrtkama u okviru prodajnih i kupoprodajnih ugovora;
• Država, što podrazumijeva vlasništvo nad stanovima ili kućama već RF;
• općine, što znači vlasništvo stanova po općinama već na lokalnoj razini;
• odjelni, tj. istu uslugu za stanovanje, koja se pruža istom vojnom osoblju nakon napuštanja rezerve.

Naravno, čak iu sovjetskim vremenima, gotovo sve stanove u vlasništvu države i odobrenih građanima, pod određenim uvjetima, posebice u slučaju više rođenih, u obliku potpore za mlade obitelji ili isto štrajkači rada, a da ne spominjem usluge apartmana, koji su samo pravo radnika određenih organizacija.

Trenutno, već u Rusiji situacija je ostao gotovo isti, odnosno, država još uvijek posjeduje mnoge stanove, ali, nažalost, u manjoj mjeri i stoga daje dogovoreni smještaj samo određene kategorije koje su ugrožene.

Prednosti i nedostaci

U posljednjih nekoliko desetljeća, Rusija aktivno razvija smjer izgradnju stambenih nekretnina na štetu gospodarskih subjekata ili samih građana što su nekretnine i investitora, koji u nekim slučajevima ima neke rizike, s obzirom da nisu svi programeri su u ispunjavanju svojih obveza. Ova situacija je s obzirom na činjenicu da je izgradnja stambenog na štetu proračunskih sredstava je minimalna veličina u isto vrijeme kao i građani u potrebi smještaja ne postane manji, a time i potražnja za socijalne stanove, koji ima kao broj nedostataka i prednosti za -prezhnemu ostaje.

Konkretno, većina prostorija koji pripadaju istim općinama ili RF, općenito, izgrađene su u sovjetskim vremenima, naravno, u minimalnoj kvaliteti, ali, nažalost, dosta vremena i na predlošku projekta. Naime, mnoge kuće trenutno zahtijevaju, ako ne potpune rekonstrukcije, zatim velike popravke i sukladno cjelovitom popisu radova odobrenih člankom 166. RF LC-a. Također, mnogi apartmani, s obzirom da su izvorno izgrađeni kao socijalni stanovi, imaju male dimenzije i minimalnu udobnost, da ne spominjemo nedostatak prihvatljivog izgleda.

Uostalom, u sovjetskim vremenima, u potrazi za provedbom petogodišnjeg plana, visokogradnja je podignuta prema najjednostavnijim planovima iu najkraćem mogućem roku. Dakle, za stanovanje, koja je, naravno, sačuvani od tih vremena unutar stambenog zakonodavstva Ruske Federacije ne zadovoljavaju moderne zahtjeve prema istim standardima četvornih metara po osobi, a da ne spominjem iste sitne kupaonice i kuhinje.

Istodobno ostaje državna nekretnina glavna prednost, naime, cijena politika, koja je dostupna gotovo svim segmentima stanovništva, s obzirom da se najam obračunava na minimalnoj razini, na koju se dodaju samo komunalne uplate. A također i priliku da žive u društvenim apartmanima već desetljećima bez ikakvih problema s vlasnikom stanovanja i mogućnošću obnove ugovora s drugim članovima obitelji, u slučaju smrti osnovnog stanara ili drugih okolnosti. Da ne spominjem pravo privatizacije dragocjenih četvornih metara.

Tko ima pravo primati

Zato su obje vrste prostorija je distribuiran gotovo na istim uvjetima definiranim zakonom. Konkretno, u skladu s člankom 51. RF LC, pravo na poboljšanje životnih uvjeta zbog socijalnog stanovanja imaju sljedeće kategorije:

• osobe koje nemaju vlastito stanovanje, a oni, kao i članovi njihove obitelji, prije nisu dobili općinsko stanovanje;
• građani koji imaju stambeni prostor na račun države ili vlastitih sredstava, ali manji od obračunske stope po osobi, koji je, usput rečeno, odobren na regionalnoj razini;
• osobe koje imaju svoje stanovanje ili žive u prostorijama u skladu s ugovorom o socijalnom zapošljavanju u prostoriji koja ne ispunjava uvjete, odnosno da je stan u hitnoj kući ili zahtijeva velike popravke;
• velike obitelji koje žive u vlastitom ili socijalnom stanu zajedno s članom obitelji koji ima ozbiljnu bolest, na primjer, istu tuberkulozu i ne može si priuštiti kupnju zasebne sobe za bolesnog rođaka.

Također, po redoslijedu normi saveznog zakonodavstva, određene povlaštene kategorije imaju pravo poboljšati uvjete stanovanja povećanjem istih četvornih metara. Na primjer, na pogodnosti za stanovanje imaju pravo:

• vojnici tijekom prijenosa u pričuvi;
• velike obitelji;
• branitelja Drugog svjetskog rata i vojnih operacija;
• branitelji rada;
• osobe s invaliditetom;
• građani su priznati kao siromašni.

Kako saznati svoj red

Većina stambenih zaliha sastoji se od stanova koji već postoje dodijeljena građanima na temelju socijalnog ugovora o radu, A budući da se dogovoreni smještaj, u pravilu, stanari koriste desetljeće, nema dovoljno slobodnih stanova.

Treba uzeti u obzir i činjenicu da je trenutno stambene zgrade grade se uglavnom zbog gospodarskih subjekata koji plaćaju u republički fond samo minimalni postotak od dnevnog boravka, koji je u stvari dovodi do manjka upražnjeno prostora, koji se mogu prenijeti u potrebi za boljim uvjetima stanovanja građani.

Zato trebate dobiti društveni stan, građane mora se najprije prepoznati kao potrebitima Kućište ili za poboljšanje uvjeta života i na čekanju, koja napreduje vrlo sporo, s obzirom da su stanovi od sovjetskog razdoblja oslobođeni su izuzetno rijetke, a završetak novog prostora provodi se samo u minimalnoj količini.

Također, registracija izjava ne jamči pružanje stanova, s obzirom na činjenicu da su građani od trenutka prepoznavanja potrebe za poboljšanje uvjeta stanovanja ne može ni kupiti sobu u komunalnu ili propisati dodatne stanar u malom stanu. S obzirom da se takve radnje mogu smatrati namjernim pogoršanjem životnih uvjeta ili krivotvorenjem podataka koji dokazuju potrebu četvornih metara.

I, ipak, ako građani ne krše životne uvjete i očekuju da će primiti prestižne brojila, može se saznati redni broj njihovog reda i približan datum primanja stana slanjem izjave u lokalnoj upravi ili putem službene web stranice Odjela za urbano vlasništvo. Pored toga, pored prioritetnog broja, poželjno je pratiti slobodne prostorije za stanovanje, putem zahtjeva istoj lokalnoj upravi, posebno ako ste u prvih pet kandidata. Naposljetku, oni koji žele dobiti prestižni stan vrlo su brojni i imaju određene povlastice, stoga se morate stalno podsjećati na sebe.

Izraditi ugovor

Naravno, stan u slučaju njegova puštanja ne prenosi se na sljedeći podnositelj zahtjeva, ne odmah, već tek nakon izvršavanja određenih radnji. Konkretno, za početak, stan pregledava proviziju za prikladnost za život i dostupnost svih uvjeta koji zadovoljavaju standard. Tada se proučavaju podnositelji zahtjeva za prestižnim mjeračima, s obzirom na to da se stan ne daje prvoj osobi na popisu, ali u skladu s stopom registracije snimke podnositelja zahtjeva i postojećeg stana.

Sljedeći korak bit će razgovor s potencijalnim vlasnikom koji bi trebao pregledati predloženu mogućnost stambenog zbrinjavanja, posebno ako se nalazi na drugom području ili je manji od prvotno potrebnih. Ako se dobije suglasnost novog stanara, naravno, službeno, lokalna vlast donosi odluku u skladu s normama iz članka 57. RF LC-a, na temelju koje je već formalizirana nalog za kućni pritvor.

Sukladno tome, već nakon registracije ugovorenih dokumenata je ugovor o socijalnom zapošljavanju u okviru članka 60. RF LC-a, u kojem su propisani svi uvjeti boravka i daljnje interakcije stranaka.

Naknada za najam

U redoslijedu čl. 67 RF RF stanara dužan je platiti komunalne račune, stopa konzumira usluge za primanja u vidu svjetlosti i topline vode, dok je teret plaćati doprinose istom popravak, kao i opće održavanje zgrade imovine povjerene vlasnika stana, to jest, država zastupa lokalnih uprava.

A budući da su propisani doprinosi, zapravo, odnose se na sadržaj socijalnog stanovanja, stanari općinskih stanova mora platiti mjesečno i iznajmiti, što zapravo nadoknađuje troškove države. U ovom slučaju, s obzirom da stanari su povlaštene kategorije financijskih poteškoća, veličina odbora je formirana na temelju standarda utvrđenih u redu Ministarstva graditeljstva # 668 / PR je već na lokalnoj razini, a na osnovu minimalne egzistencije u istom području ili regiji.

O pravilima za dobivanje društvene stambene nekretnine vidi sljedeći video:

I dalje imate pitanja? Saznajte kako riješiti problem - nazovite sada:

Socijalno (općinsko) stambeno zbrinjavanje: što je to i kako dobiti, tko ima pravo

Vjerojatno, mnogi od nas su rekli od naših roditelja, naših baka i djedova da prije kupnje stana nije bilo nužno - oni su izdali država. Da, bio je ogroman red za takve stanove, u kojima su ljudi bili desetljećima. Ali, ipak, oni koji su bili na ovom skretanju imali su pravu priliku da s vremenom steknu svoje četvornih metara. Istina, takvo stambeno zbrinjavanje nije bilo moguće prodati, ali to je već bilo malo u usporedbi s činjenicom da je obitelj mogla naposljetku živjeti zasebno, a ne družiti se u hostelu.

A što sada? Postoji li danas prilika za dobivanje socijalnog stanovanja, koji ima pravo podnijeti zahtjev za to u Rusiji, i što treba učiniti kako bismo to učinili? Razmotrit ćemo sva ova pitanja u nastavku.

Što je to i tko je položen

Sada u Rusiji postoje 4 kategorije stanovanja:

• specijalizirani;
• privatni;
• privatizirani;
• Općinska.

Prema definiciji, socijalno stanovanje naziva se stanovanje u kojem građani mogu boraviti, ali pravo vlasništva pripada državi (ili općini). Ljudi žive u njemu pod ugovorom o socijalnom zapošljavanju. Tako se može nazvati općinom.

Tko ima pravo na socijalno stanovanje

Kako bi se stekao socijalni stan, potrebno je da podnositelj prijave udovolji zakonima utvrđenim zahtjevima.

Prije svega, razmatraju se primjeri sljedećih kategorija građana:

• vojnici i članovi njihovih obitelji;
• siročad;
• branitelji Drugoga svjetskog rata;
• Osobe pogođene nesrećom u Černobilu i one koji su sudjelovali u likvidaciji posljedica ove nesreće;
• velike obitelji;
• Građani koji žive u ruševnim ili hitnim kućama;
• osobe s invaliditetom (invalidi);
• prisilni migranti;
• ljudi koji ostavljaju teško za životna područja Dalekog Sjevera;
• osobe koje pate od kroničnih bolesti, patoloških bolesti, bolesti koje predstavljaju potencijalnu opasnost za druge;
• ljudi pogođeni prirodnim katastrofama, prirodnim katastrofama.

Tko još ima zakonsko pravo boravka u stanovima u vlasništvu općine

Pored povlaštene kategorije građana, socijalno stanovanje ima pravo:

• obitelji s niskim prihodima (siromašne);
• obitelji koje žive u sobama bez pogodnosti (nedostatak grijanja, struje, vode itd.);
• stambeni prostor za svakog pojedinog člana obitelji manji je nego što je naznačeno u regionalnom registracijskom obrascu;
• koji žive dugo u smislu zapošljavanja ili podzakonskih zahtjeva u kućama općinskog stambenog fonda (tj. građanima koji nemaju vlastitu nekretninu, ali imaju pravo živjeti u Rusiji).

Norma u četvornom metru po osobi

Postoje 3 vrste normi:

• Minimalna sanitarna;
• Stopa rezerviranja;
• Stopa obračuna.

Sanitarna norma - to je minimalna kvadratna metra na kojoj osoba može živjeti bez prijetnje njegovom zdravlju. U Rusiji ta stopa iznosi 6 m2.

Norma za pružanje - ovo je minimalno područje koje se može nadati građanin koji je potpisao ugovor o socijalnom zapošljavanju. Prema čl. 50 LCD RF norma regulirana je na lokalnoj razini: na primjer, u Moskvi je 18 m2, a Voronezh - 14 m2.

Standard snimanja stambenog prostora - mora utvrditi ima li podnositelj zahtjeva pravo na poboljšanje uvjeta stanovanja. To također određuju regionalne vlasti: u Moskvi je 10 m2 za pojedine apartmane i 15 za komunalne apartmane, a Yaroslavl - 12 četvornih metara.

Socijalno stanovanje za siromašne

Člankom 40. Ustava Ruske Federacije govori se o pravima građana s niskim dohotkom da dobiju stambeno zbrinjavanje u državnim ili općinskim sredstvima bez naknade ili po pristupačnoj cijeni.

Ali za tu svrhu obitelj bi trebala imati status nevoljnika.

Koja obitelj odgovara definiciji siromašnih

Loši ljudi RF LCD-a ne smatraju one koji imaju mali dohodak. U ovom broju glavna je pozornost na koju je pozornost posvećena dostupnosti obitelji priliku za kupnju stanova, što svakom članu obitelji može pružiti četvornih metara prihvaćene stopom isporuke za regiju. Istodobno se oslanjaju na prosječnu cijenu stambenih prostora u određenoj regiji.

Kako se to događa u praksi: uspoređuju se kombinirani dohodak obitelji i ukupna tržišna vrijednost sve imovine koja pripada obitelji. Ako je vrijednost primljene imovine niža od cijene stanova koje želite kupiti - obitelj će dobiti status siromašnih.

Kako dobiti

• Prijavite se za socijalne četvornih metara samo ruski državljani registrirani u mjestu prebivališta za 10 godina ili više.
• Ako za podnositelja zahtjeva područje prebivališta nije bitno, kako bi se ubrzao stjecanje stana, bolje je odabrati regiju u kojoj je moguće lakše dobiti takav smještaj. To će pomoći Rosstatu.
• Preporuča se utvrditi točan iznos minimalnog minimalnog boravka za grad (regiju) u kojem bi podnositelj zahtjeva željeli primati stanove.

Dobivanje socijalnog stanovanja, korak po korak:

1. Dobijte status siromašne obitelji.
2. Napišite izjavu (obrazac je odobren od strane općine, obrasci se nalaze na regionalnim službenim web mjestima). Prijava mora biti potpisana od strane svih članova obitelji. Za maloljetnike, izjavu potpisuju skrbnici ili roditelji.
3. Donijeti odluku o registraciji ili odbijanju (nakon donošenja odluke, dokument će se izdati ili poslati poštom koja će biti potvrđena ovom odlukom - 5. dio, članak 52., dio 3., članak 54. RF LC-a).
4. Pričekajte da vaš red dobije dom. Može biti jako dugo!

Gdje ići

Nakon što dobije status kandidata s niskim prihodima za kupnju slobodnog stana, mora se prijaviti na lokalnu samoupravu (općina). Tamo će biti registriran.

Treba shvatiti da nema trikova (na primjer, pokušaje pogoršanja trenutačnih životnih uvjeta) u postizanju željenog statusa neće pomoći: prilikom registracije, povelja molitelja će biti provjerena 5 godina.

Ali savjet stručnjaka u video formatu.

Dokumenti potrebni prilikom podnošenja prijave

• Putovnice građana Ruske Federacije, za maloljetnike - rodni listovi;
• TIN svih članova obitelji;
• Potvrda o sastavu obitelji;
• Svjedodžba o braku (ili njezinu raspad);
• Dokumenti koji ukazuju na prisutnost / odsutnost drugog stambenog prostora;
• Dokumenti koji potvrđuju status siromašnih (primatelj naknada);
• Dokumenti koji dokazuju da podnositelj zahtjeva treba poboljšati uvjete stanovanja;
• Informacije o zemljištu;
• Dokumenti o visini prihoda u protekle dvije godine.

U nekim slučajevima općina može zatražiti dodatne dokumente.

Razlike između komercijalnog i socijalnog zapošljavanja

• Za komercijalno zapošljavanje, vlasnik stana / kuće plaća stanar na naknadu za naknadu;
• U slučaju socijalnog zapošljavanja, korištenje stambenog prostora je besplatno, samo plaćeni komunalije plaćaju se.

Pravila rada stanova

• Svi članovi poslodavca moraju nužno biti uključeni u ugovor. Puno su korisnici stana / kuće;
• Rezultirajuće kućište mora se koristiti isključivo za tu namjenu;
• Stanar je dužan voditi kuću kako bi izvršio postojeće popravke u njemu, ne prekršiti pravila javnog reda, platiti komunalne usluge na vrijeme;
• Poslodavac ima pravo zahtijevati obavljanje kapitalnih popravaka, pružanje kvalitetnih usluga stambenih i komunalnih usluga;
• Stanar je dozvoljen da promijeni stanovanje (osim ako je obrnuto propisano u ugovoru i samo uz suglasnost zajmodavca) itd.

Uvjeti poslovanja stanovanja

Razdoblje korištenja općinskih stanova na temelju ugovora o socijalnom zapošljavanju nije važan uvjet jer. Prema ovom ugovoru, stan se izdaju za neprekidnu uporabu (članak 60. Kodeksa za stambena pitanja).

Smatra se da je sporazum otkazan ako stanar prelazi u drugo prebivalište (stavak 3. članka 83. RF LC-a).

Kratkotrajno odsustvo stanara u stambenom smještaju nije prigoda za raskid ugovora (članak 71. RF LC-a).

Red za socijalno stanovanje: kakav je to ček

Općinsko stambeno zbrinjavanje predviđeno je redom. Ovisi o vremenu registracije, na temelju odluke općine (1. dio, članak 57. RF LC-a).

Red čekanja možete provjeriti na popisu na sljedeće načine:

• Podnijeti službeni zahtjev (pismeno) u Odjel za stambeno zbrinjavanje;
• Saznajte u lokalnoj upravi;
• Slanje prijave i ovjerene preslike papira putem preporučene pošte - odgovor mora biti zaprimljen u roku od mjesec dana;
• Navedite svoj broj putem online usluga u regionalnoj elektroničkoj bazi podataka.

Zapravo, proces dobivanja povlaštenog stambenog prostora nije tako teško kao dugoročno. Red prije podnositelja zahtjeva može doseći samo nekoliko godina. I to nije toliko u birokraciji kao u najblizu razloga: u državi jednostavno nema dovoljno stanova koji bi bili dovoljni da bi se smjestili svi.

Više korisnih informacija u videozapisu:

Stanovništvo u megacitiesu raste svake godine, ali nema toliko izgrađenih kuća. To se ne smije zaboraviti. Stoga je često slučaj da se red prije obitelji dogodi čak i kada su ljudi već uspjeli kupiti vlastitu imovinu i potrebu za općinskim dugom.

Socijalno stanovanje: tko ima pravo?

sadržaj:

Kategorije građana koji imaju pravo podnijeti zahtjev za socijalno stanovanje

Prije usvajanja novog stambenog fonda Ruske federacije za stanovanje iz države (danas je na snazi ​​pojam "socijalni stanovi"), teorijski su svi građani imali pravo, čiji stambeni prostor nije ispunio utvrđene standarde. Međutim, u novim stambenim i komunalnim uslugama Ruske Federacije, dodan je i kriterij za ulazak siromašnima kako bi se dobilo pravo na besplatan stan, uz kriterij nedovoljnog stanovanja.

Siromašni građani priznaju se odlukom tijela lokalne samouprave na temelju iznosa prihoda koji se može pripisati jednom članu svoje obitelji, kao i vrijednosti imovine u vlasništvu članova obitelji. Dakle, ne postoji opći kriterij za klasificiranje građanina kao siromašne osobe. Ti kriteriji, kao i pravila za priznavanje prava na slobodno stanovanje za određene građane, razlikuju se u različitim predmetima federacije.

Pored siromašnih, socijalni vojnici koji se upuštaju u rezervat, siročadi, kao i obitelji s određenim bolestima, na primjer tuberkulozu u otvorenom obliku, imaju pravo na socijalno stanovanje. Također, svi oni koji su stajali u redu za primanje socijalnih stanova prije usvajanja novog RF LCD, pa je ostao.

Osnovni zakoni i uvjeti

Dakle, društvo se zove stanovanje u državnom ili općinskom vlasništvu, koje se daje neodređeno vrijeme i besplatno za građane. Ako postoje uvjeti za stjecanje prava na takvo stanovanje u Ustavu RH, ona ne sadrži mehanizam i uvjete za njegovo pribavljanje. Razvili su se kasnije i navedeni u Građanskom zakoniku i Parlamentu RF-a.

Prvi od tih šifara (članak 672.) uvodi pojam "društvenog iznajmljivanja stana" u stambeni fond namijenjen društvenim svrhama. Drugi kôd detaljno je regulirao ovu zakonodavnu normu razvojem stajališta o ugovoru o socijalnom zapošljavanju stanovanja.

Prema ovom ugovoru, vlasnik imovine koja se nalazi u goszhilfonde, obvezuje prenijeti poslodavca (građana) u stambenom vlasništvu i koristiti da ostanu u njoj naveden u stambenim zakona (čl. 60) uvjetima.

RF KP utvrđuje osnovna pravila i uvjete za socijalno zapošljavanje; sadrži popis zahtjeva za one koji tvrde da primaju socijalna stanovanja. Svatko tko vjeruje da imaju pravo na socijalno stanovanje treba pažljivo prvo pročitati poglavlje 7 RF LC-a, budući da ga ne bi trebali suprotstavljati svi drugi zakoni.

U mnogim konstitutivnim jedinicama Ruske Federacije usvojeni su određeni zakoni koji reguliraju primitak socijalnog stanovanja siromašnih građana, na primjer Moskovskog zakona od 14.06. Br. 29.

Trenutno, vlada Ruske Federacije provodi veliki FTP "Zhilishche", u koji u sklopu programa uključuje socijalno stanovanje za niz kategorija građana. Implementiranjem ovog FTP, vlasti Ruske Federacije namjeravaju smanjiti postojeći red za socijalno stanovanje.

Norme socijalnog stambenog prostora

Socijalna norma stambenog područja razlikuje se u različitim temama Ruske Federacije. Tako u Moskvi postoje takve norme:

• jedna osoba može tražiti 1-sobni apartman do 36 m²;
• bezbjedni supružnici stavljaju jedan stan na 36 do 44 četvornih metara;
• nekoliko ne-supružnika građana može dobiti 2-od-do stan od 36 do 50 m²;
• supružnici s djetetom stavili su 2 do stana od 54 do 62 četvornih metara;
• obitelj od 3 osobe bez bračnog para može računati na 3-sobni stan od 54 do 74 m²;
• za obitelj od 4 ili više ljudi, socijalno stambeno zbrinjavanje po stopi od 18 m². po osobi.

Ozbiljno bolesna osoba ima pravo na odvojenu sobu u stanu.

Uvjeti za priznavanje građana kojima je potrebna stambena zbrinjavanja

Ako se obitelj priznaju kao siromašna u utvrđenom poretku, onda se može prepoznati kao da treba slobodno stanovanje. Potrebni uvjeti za registraciju kao potrebe socijalnog stanovanja:

1. područje stambenog zbrinjavanja koje pripada jednom članu obitelji je manje od računovodstvenog standarda, koji varira od 9 do 18 četvornih metara u različitim konstitutivnim jedinicama Ruske Federacije;
2. Kuće u kojem obitelj živi su ruševine i ne mogu se popraviti. U svakom predmetu federacije uspostavlja se vlastiti poredak razvrstavanja stanova za ovu kategoriju;
3. kod stanara komunalnog stana nalazi se pacijent s epilepsijom s čestim napadajima, tuberkulozom u otvorenom obliku, gangrenom ekstremiteta itd.;
4. nedostatak barem jednog od sljedećih pogodnosti: struja, kanalizacija, voda, kadu ili tuš, vruća voda ako je nemoguće instalirati plinski kolonu, grijanje, plin ili električni štednjak.

Redoslijed registracije i paket dokumenata

Dakle, prva stvar koju građani moraju učiniti kako bi dobili priznanje onima koji trebaju stanovanje je da prihvati svoje obitelji kao siromašnima. To se smatra obitelj s prosječnim ukupnim dohotkom po članu, ispod minimalnog minimuma. Ta se činjenica temelji na relevantnoj izjavi u regionalnom odjelu socijalne zaštite stanovništva. Potrebno je podnijeti i uredu za socijalnu zaštitu Distrikta:

• potvrda o obiteljskom sastavu;
• dokumenti koji potvrđuju stvarni dohodak članova obitelji;
• dokument koji opisuje stupanj srodstva između svih članova obitelji.

Sastav loše obitelji u zakonodavstvu nije definiran, pa se odluka donosi od slučaja do slučaja.

Druga, i najvažnija faza, je smjer paketa dokumenata za upis u stambeni prostor (stambene uprave) u gradu ili gradskoj upravi.

Sljedeći popis dokumenata obično se dostavlja:

• prijava za registraciju s potpisima svih članova obitelji (obrazac s uzorcima potpisa čuva se u odjelu za socijalnu zaštitu u mjestu prebivališta);
• dokumenti koji potvrđuju identitet članova obitelji: putovnice i potvrde o rođenju, kao i ostali dokumenti ruskih državljana;
• dokumenti koji potvrđuju bračne zajednice ili njihovo raspuštanje: potvrde o braku i razvodu, kao i dokumenti o drugim odnosima srodstva osoba navedenih u prijavi;
• primjerak odluke okružne uprave socijalne zaštite stanovništva o priznavanju obitelji potrebitih.

U nekolicini velikih gradova ujedinjuju se faze prepoznavanja obitelji kao siromašnog i registriranja kao potrebe za besplatnim stanovanjem. Obično to funkcionira kada se pod gradskim upravama stvore "jednokrevetne usluge" ili odjeli stambene politike.

Ako se donese pozitivna odluka, a obitelj je registrirana kao potrebna za slobodno stanovanje, o tome se obavještava podnositelj zahtjeva i može pravovremeno dobiti kopiju rješenja o registraciji.

Redoslijed prioriteta

Iz reda je osigurano besplatno stanovanje:

• građani koji žive u hitnim domovima koji ne podliježu popravku ili obnovi;
• siročadi i djece bez odgovarajuće roditeljske skrbi, kao i one od njihovog broja koji su diplomirali iz obrazovnih institucija i pušten iz udomiteljskih obitelji i dječjim domovima, kao i na kraju svoje službe u ruskim oružanim snagama, odnosno povratka iz kaznenih tijela;
• kronično ozbiljno bolesni pacijenti;
• rehabilitacijski građani;
• sudaca
• veterani invalida Drugog svjetskog rata I. skupina;
• starijih građana i osoba s invaliditetom koji žive u socijalnim službama ako odbiju nastavak života ako im se ne mogu vratiti bivše stambeno zbrinjavanje;
• roditelji maloljetne djece zaražene HIV-om.

Preostali građani koji su na evidenciji, stanovanja dani su redoslijedom reda prema vremenu njihove registracije.

Razlog za uklanjanje iz registra ili odgađanje reda

Očigledni razlozi povlačenja s računa su:

• promjena prebivališta;
• prijam ne-socijalnog stanovanja,
• promjena u sastavu obitelji;
• izlazak obitelji iz kategorije siromašnih;
• prima državne subvencije za kupnju stanova ili hipoteke.

Nije neuobičajeno da ljudi koji čekaju odaziv da poduzmu mjere usmjerene na pogoršanje životnih uvjeta s ciljem dobivanja hitnog smještaja. Ako se identificiraju takve nezakonite radnje, red može biti odgođen prije nekoliko godina.

Na kraju reda za iduću godinu, možete biti zbog tri odbijanja predloženih stanova.

Mogućnost privatizacije socijalnog stanovanja

Privatizacija socijalnog stanovanja dopuštena je za one građane koji ranije nisu sudjelovali u privatizaciji drugih stambenih zgrada. Istovremeno, građani koji privatiziraju svoje domove dužni su davati certifikate koji potvrđuju njihovo neudaljivanje ranije u procesima stambene privatizacije.

Volite li članak? Podijelite ove informacije s prijateljima:

Kako dobiti smještaj u socijalnom stanu

1. Što je socijalno zapošljavanje?

Smještaj određeno društvenim ugovorom o radu - je, u stvari, besplatni životni prostor za vas (apartman, dio stana, sobe, itd), koji grad vas prolazi koristiti u vječnost. Umjesto toga morate izvršiti pravodobno isplate za stanovanje i komunalne usluge.

U slučaju registracije novih stanara u mjestu prebivališta, ugovor o socijalnom zapošljavanju obnavlja se. Ipak, stanodavac (Odjel gradske uprave) ima pravo odbiti smještaj ako je dnevni boravak po članu obitelji nakon dolaska novog stanara manji od iznosa rezerviranja po osobi.

"> registrirajte stanare na stalnoj ili privremenoj osnovi (ne dulje od šest mjeseci), iznajmite ga ili zamijenite za druge stanove u okviru socijalnog ugovora o radu.

Budući da niste vlasnik takvog doma, ne morate platiti porez na promet nekretnina, ali ne možete ga prodati, na primjer.

Istodobno, stanovanje predviđeno ugovorom o socijalnom zapošljavanju može se privatizirati, nakon čega će vam biti preneseno u vlasništvo.

2. Tko može primiti stambeni smještaj u okviru socijalnog ugovora?

Zahtjev za stanovanje u Socijalističkoj Republici može:

• one koji su registrirani za one koji trebaju poboljšati svoje stambene uvjete (tj. svi koji su ušli u stambeni registar prije 1. ožujka 2005.);
• oni koji su stajali na računu u potrebi smještaja (odnosno svi oni koji su stajali na stambene registar nakon 1. ožujka te je utvrđeno da je u potrebi građana priznatim Moskovljane, održavanje imovine manja od cijene ukupne površine objekta koji članovi obitelji moraju biti kupljen osigurati osiguranje stambenog prostora po osobi.

Sigurnost imovine definira se kao zbroj vrijednosti imovine u vlasništvu članova obitelji i podložno oporezivanju i monetarnoj izjavi o prihodima svih članova obitelji za obračunsko razdoblje. Istovremeno, vrijednost stambenih jedinica ili njihovih dijelova u vlasništvu članova obitelji nije uzeta u obzir.

Stambeni prostor je dostupan U svom redu možete saznati slanjem zahtjeva putem jednog prozora Odjela za nekretnine u Moskvi. Odgovor će vam se dati u pisanom obliku u roku od 30 dana.

Informacije o narudžbi mogu se dobiti i na mreži na adresi mos.ru. Da biste to učinili, morate navesti prezime, ime, ime, broj registracije, godinu, okrug i područje registracije.

"> Redoslijed reda. Istodobno, oni su opremljeni stambenim objektima koji trebaju bolje stambene uvjete, a zatim - koji trebaju stambeni prostor.

Pravo na izvanredni prijam stambenog prostora u okviru društvenog ugovora ima:

• Moskovljani, čije su kuće priznate u skladu s ustanovljenim postupkom kao neprikladne za život i ne podliježu popravku ili obnovi (uključujući i stanovnike kuća s pet etaža srušenih u Moskvi);
• građani koji žive u stanu kojeg zauzimaju više obitelji koje pate od teških oblika kroničnih bolesti u kojima je nemoguć život s njima u istom stanu;
• stanovnici komunalnih stanova nakon puštanja na okupiran njihov susjedi životni prostor (pod uvjetom da su na stambenom registru ili imaju bilo koji razlog da se na njemu). Daju se napuštene prostorije u njihovom stanu.

3. Kakvo se stanovanje pruža u socijalnom stanu?

Prema ugovoru o socijalnom zapošljavanju, stambene zgrade, stambeni apartmani, dijelovi apartmanskih kuća ili dio stanova koji se nalaze na vašem pristanu mogu vam biti ponuđeni na drugom području.

"> Vaša područja i pripadnost Moskvi, ali ne možete dobiti neizolirani stambeni prostori, pomoćne prostorije ili zajedničko vlasništvo u zgradi s više apartmana.

Veličina stambenog prostora koju možete dobiti izračunava se na temelju broja četvornih metara po osobi - kao rezultat toga, svaki član obitelji naveden u računovodstvenoj datoteci mora imati 18 četvornih metara. Istodobno, ako već imate stanarsko pravo na korištenje ili pravo vlasništva, njegovo će se površine oduzeti od ukupne površine stambenog prostora. (To jest, četveročlana obitelj može dobiti stan od 72 četvornih metara, pod uvjetom da će ga osloboditi ili može dobiti stan od 36 četvornih metara, pod uvjetom da će na njemu izaći i vlastiti prostor od 36 četvornih metara.

Stopa dodjele može biti više, ali ne može prelaziti sljedeće vrijednosti:

• po osobi - 40 četvornih metara (ako je to soba ili studio apartman);
• na obitelji koja se sastoji od supružnika, - studio apartman do 44 četvornih metara;
• na obitelji koja se sastoji od 2 osobe koji nisu supružnici - dvosobni apartman do 54 četvornih metara;
• na obitelji od 3 osobe, koja uključuje bračne drugove, - dvosobni apartman do 62 četvornih metara;
• na obitelji od 3 osobe, u kojima nema supružnika, - trosobni stan površine 74 četvornih metara;
• za obitelj od 4 ili 5 osoba - dnevni boravak od 18 četvornih metara po članu obitelji (rezultirajuća veličina stambenog prostora može se povećati za najviše devet četvornih metara);
• za obitelj od 6 ili više ljudi - stan (stambeni smještaj) površine 18 četvornih metara po članu obitelji (rezultirajuća veličina stambenog prostora (dnevni boravak) može se povećati za najviše 9 četvornih metara).

Istodobno, ako se u obitelji pati od teških oblika nekih kroničnih bolesti, u stanu (ili kući) mora postojati zasebna soba.

Naseljavanje članova obitelji različitih spola (s izuzetkom supružnika) u jednoj sobi dopušteno je samo uz njihov pristanak.

4. Kako dobiti stanovanje u socijalnom zapošljavanju?

1. Pošaljite prijavu i dokumenteizmjena računovodstvenih evidencija. U prijavi morate odabrati način (oblika) stambenog zbrinjavanja - socijalno zapošljavanje. Svi prijavitelji moraju ga potpisati. To je sve što je navedeno u Vašoj računovodstvenoj datoteci.

"> podnositelji zahtjeva i članovi obitelji su supružnici i maloljetna djeca svih podnositelja zahtjeva.

"> članovi njihove obitelji.

Putevi 2018. godine u Moskvi da bi dobili socijalni stan za najam

U članku se govori o tome kako dobiti socijalne stanovanja u Moskvi za najam u 2018, objašnjava suptilnosti zakonodavstva.

Kako dobiti socijalno stanovanje

Nije svatko može dobiti društveni stan. Postoje dva zahtjeva za građane:

• dohodak ispod minimalnog minimuma;
• potreba za stanovanjem.

Pravila o tome kako dobiti stan prema ugovoru utvrđuju se Kodeksom stanovanja.

Da biste riješili problem kako dobiti društveno stanovanje u Moskvi službeno za najam u 2018, morate slijediti upute.

1. Prikupiti dokumente.
2. Pošaljite prijavu stanodavcu da pošalje smještaj. Podnositelj zahtjeva i njegova obitelj potpisuju zahtjev. Prijem dokumenata provode lokalne vlasti. Također se mogu predati putem specijaliziranog centra za javne usluge "Moji dokumenti". Obrazac se može preuzeti na web stranici Odjela za stambena pitanja u Moskvi.
3. Pričekajte odgovor.

• putovnice i rodni list za sve članove obitelji;
• TIN djece i roditelja;
• račun dobiti i gubitka;
• kopije radnih knjiga
• dokumenti koji potvrđuju vlasništvo nad nekretninama (javne vlasti zainteresirane za to da li obitelj posjeduje kuću, stan ili garažu);
• informacije o sastavu obitelji (promjena bračnog statusa potvrđuje se svjedodžbom o braku i rođenju djece).

3 razloga za odbijanje prihvaćanja dokumenata:

• primljene su više od besplatnih apartmana;
• podnositelj zahtjeva nije se registrirala;
• pravo stanovanja u izgrađenim kućama ima određenu kategoriju građana, a podnositelj zahtjeva ne pripada njoj.

Važno! Prijam zahtjeva od gradskog stanovništva provodi Odjel gradske imovine i općinska vijeća. Da bi odobrila prijavu, ne samo da je sam podnositelj zahtjeva, već i članovi njegove obitelji moraju biti prepoznati kao potrebni.

Da biste primili povlašteno stanovanje, građanin mora:

• čekajte svoj red;
• stvarno nemaju dovoljno prihoda za iznajmljivanje kuće ili uzimanje hipoteke;
• imati pozornost i ustrajnost kako bi prikupili potrebne dokumente i bili u skladu s državnim tijelima.

Među gradskim stanovnicima samo siromašni imaju pravo na povlaštene apartmane. U St. Petersburgu, osobe s invaliditetom i one s mnogo djece dopunile su popis korisnika.

Kako dobiti socijalno stanovanje

Da biste riješili pitanje kako dobiti stambeni smještaj za socijalno zapošljavanje, morate se službeno prepoznati kao potrebni. Kapital ima svoje uvjete za podnositelje zahtjeva za povlašteno stanovanje.

1. Obitelj živi u Moskvi najmanje 10 godina.
2. Uvjeti stanovanja nisu se pogoršali tijekom posljednjih 5 godina.
3. Svaki član obitelji ima područje manje od utvrđene računovodstvene stope (za Moskvu - 10 četvornih metara). Dodaje se područje koje građanin posjeduje. Sve nekretnine, navedene u prijavi, uzimaju se u obzir.
4. Kućište se ne može popraviti.
5. Netko iz članova obitelji pati od teških bolesti (tuberkuloza, teški psihički poremećaji). Cijeli popis sastoji se od 11 bolesti.
6. Obitelj nema doma, ali može dokazati da legalno živi u glavnom gradu.

U Moskvi, obitelj može dobiti stan ako u kući u kojoj živi, ​​postoji jedan od osnovnih pogodnosti - voda, svjetlo ili kanalizacija. Nije važno koliko četvornih metara svaki član obitelji ima. Pravilo je utvrđeno Zakonom br. 29 od 14.06.2006.

Lokalne vlasti drugih regija mogu na drugačiji način odlučiti kako dobiti stan u službeni socijalni rad i proširiti taj popis.

Stanovanje prema ugovoru o socijalnom zapošljavanju ne daje se ako je građanin namjerno počinio akcije za pogoršanje životnih uvjeta. Doći će na red čekanja samo 5 godina nakon izvršenja takvih akcija.

Socijalno stanovanje: kako doći

Za primanje socijalnih stanova, građanin mora imati potrebu za stanovanjem i ima dohodak koji ne prelazi regionalni minimalni životni vijek (br. 217-FZ od 21. srpnja 2014.).

Građanin će moći saznati kakav je ugovor o socijalnom zapošljavanju ako mu vlastiti prihod ne dopušta kupnju nekretnine. U izračunu se uzimaju u obzir cijene stanovanja uspostavljene u određenoj regiji.

Značajke nekomercijalnog najma

Trajanje zakupa je od jedne do deset godina. Stanar određuje koliko vremena za iznajmljivanje kuće. Ako je uhićen, operacije s njim nemoguće.

Postoji 6 glavnih obilježja stanovanja na društvenim ulaganjima.

1. Za iznajmljivanje na temelju ugovora soba moguće je u cijelosti apartman. Ne možete iznajmiti sobu. Ne postoji rizik da će se stvoriti privid komunalnih stanova.
2. Odvozivo kućište nije vlasništvo. Građanin ga ne može raspolagati po vlastitom nahođenju - prodati ili razmjenjivati.
3. Sporazum može biti prekinut zajedničkim željama stranaka ili inicijative jednog od njih.
4. Izvođenje popravaka mora biti stanodavac. U ugovoru se mogu predvidjeti i drugi uvjeti stranke.
5. Kad se građani izbaci iz stana, zauzvrat ne dobivaju druga stambena pitanja.
6. Automatski se ugovor ukida ako poslodavac umre ili se preseli u drugi grad.

Nabavite imovinu mogu samo one građane koji su na vrijeme da se registrirate.

Što je ranije građanin stao u redu, to prije stanuje. Bez reda, podnositelji zahtjeva primaju ga ako je uništeno vlastito stanovanje i više se ne mora popraviti ili ako građanin pati od ozbiljne bolesti.

Državne organizacije ili vlasnici stambenog prostora iznajmljuju stanovanje za nekomercijalnu najamninu. Poslodavac može biti samo jedna osoba.

Što izgleda kuća apartmana?

Ova zgrada, u potpunosti u vlasništvu jednog vlasnika. Takvo stanovanje ima posebnu namjenu - predstavljanje građanima o nekomercijalnom leasingu. Kuća mora imati najmanje 50% stanova, koji se mogu prenijeti u nekomercijalnu najam, a drugi dio stambenog objekta iznajmljuje se uz naknadu.

Stambeni fond možete prenijeti na samo jednog vlasnika, au budućnosti se čuva izvorna vrijednost kuće.

Sam vlasnik može promijeniti namjenu kuće, međutim, prava građana koji žive u njoj moraju biti poštovana. Ako se vlasnik predomisli, mora vratiti državnu potporu koju je primio, kao i platiti kazne.

Obveza nadoknade nastaje ako je građanin odbio koristiti kuću prije roka.

Ne vrijedi računati na šikove, ali treba poštovati standarde:

• 36 m² M. za jednog građanina;
• 36-44 četvornih metara. dobiti ženu i muža;
• 54-62 četvornih metara. m. se oslanja na obitelj koja se sastoji od tri osobe.

Ako postoje ozbiljne bolesti, građani mogu dobiti dodatnih četvornih metara.

Cijena najma

Trošak je znatno niži od uobičajene najamnine. Najam se izračunava na temelju broja četvornih metara. Trošak jednog četvornog metra određuju lokalne vlasti. Približna cijena je od 10 do 15 tisuća rubalja mjesečno.

3 faktora utjecaja na cijenu:

• Adresa mjesta:
• razina udobnosti prostorije;
• na području apartmana.

Možete povećati plaćanje, ali ne više od jednom svake 3 godine. Javne usluge plaćaju se općenito.

rezime

Stanovanje prema ugovoru o društvenom iznajmljivanju stana može se pričekati ako stojite u redu. Nabavite na povlaštene uvjete samo oni građani koji će dokazati da nemaju sredstva za iznajmljivanje stana ili plaćanje hipoteke.

Što je socijalno stanovanje i tko je to?

29. siječnja 2018

Kako stati u red za socijalno stanovanje? Koje dokumente su potrebne? Je li moguće dati, oprostiti ili iznajmiti općinski stan?

Prvo, pogledajmo terminologiju. Sva stanovanja u Rusiji podijeljena su u četiri kategorije: specijalizirana, privatizirana, privatna i društvena.

U različitim zemljama riječi "socijalno stanovanje" podrazumijevaju mnoge oblike korištenja nekretnina bez uvođenja u imovinu. Vlasnici (menadžeri) takvog stanovanja neće biti poslodavci, već organizacije (državne, općinske, neprofitne). Živjeti u stanu ili kući nekoj osobi nije vlasnik, što znači da ne može dati ili ostaviti takve nekretnine.

Dakle, socijalno stanovanje je takvo vlasništvo, pravo vlasništva koje ostaje kod države, općine ili neprofitne organizacije, a ne pojedinca.

"Sva prava stanara socijalnog stanovanja propisuju se u umjetnosti. 67 Kodeksa stanovanja Ruske Federacije. On je, posebice, ima pravo na popravke i prenamjenu u stanu, propisati da rođaci, za promjenu stana za alternativni smještaj ili najam se dati u podzakup - kaže predsjednik „Best novoj zgradi” Irina Dobrokhotova tvrtke upravni odbor. - U stvari, društveni ugovor o najmu može se smatrati neodređeno, jer čak iu slučaju smrti poslodavca njegova obitelj ima pravo na život u stanu i još mnogo toga. Glavno je platiti stanarinu i usluge na vrijeme. "

Teškoće prijevoda

Prevedi ovu stana u privatnom vlasništvu može biti - to se zove privatizacija, ali to također znači porast cijene nekretnina. „Zakon dopušta pitanje socijalnih stanova u vlasništvo, osim ako je hitno, ako se u općinskom ili državnog stambenog fonda u vlasništvu društva ili na temelju operativnog upravljanja. Za privatizaciju mora pristati na sve osobe starije od 14 godina, koji žive u stanu (imajte na umu stariji od 14, a ne 18 godina!). Ako je netko protiv, odbijanje mora biti ovjereno. Općenito, postupak privatizacije općinskih stanova još uvijek je besplatan, iako je povezan s određenim papirologijom. No, nakon registracije vlasništva kuće vlasnik mora biti spreman snositi i druge troškove koji su već na njegov rad: odnosi se na porez na nekretnine, znatno višim plaćanje komunalnih usluga (posebno, potrebno je imati u vidu cijene za velike popravke i održavanje stambenih). Međutim, prednosti privatizacije vidljivi su jedna od najvažnijih - potpuno pravo raspolagati imovinom (prodati, dati, ostavljaju, za izdavanje zalog za kredite, itd)”, - kaže Irina Dobrokhotova.

Raspon podnositelja zahtjeva

Dobivanje socijalnog stanovanja - priča je izuzetno teška i nebitna. Postoji popis zahtjeva za građane koji imaju pravo tražiti poboljšanje u njihovoj situaciji. Kriteriji su sljedeći.

1. Ako u ovom trenutku, svaki član obitelji ima manje od 10 četvornih metara. metara stambenog prostora, obitelj ima pravo stajati u redu. Istodobno nije važno je li stan u vlasništvu ili društveno stanovanje.
2. Imovina u kojoj obitelj živi je u izvanrednom stanju, tj. Ne zadovoljava osnovne sigurnosne zahtjeve. Na primjer, to može biti slučaj kada se prekorači vijek trajanja kuće i kuća se mora preseliti.
3. Podnositelj zahtjeva i njegovi članovi obitelji ne posjeduju nikakvu nekretninu. Istodobno moraju biti građani Ruske Federacije. U pravilu, državljanstvo mora biti zaprimljeno najmanje 5-10 godina (podaci se razlikuju od regije do regije).
4. U jednom stanu živi obitelj, od kojih jedan ima bolest koja ugrožava život i zdravlje ostatka obitelji, što suvremenost nemoguće. (Ova stavka je najteža jer potvrda činjenice prijetnje zahtijeva medicinske preglede itd. U pravilu, takve bolesti uključuju teške psihijatrijske patologije.)

Koji je status "siromašnog građanina"?

U stvari, status siromašnih određuje razina dohotka. No, u kontekstu životnog prostora nije pitanje banalnog poboljšanja životnih uvjeta - riječ je o uvjetima koji ne odgovaraju nekom nužnom minimalnom (na primjer, dostupnost barem nekog stambenog prostora).

Ako službena razina dohotka osobe (ili obitelji) nije minimalna, tada će stambeni problem morati biti samostalno riješen. U ovom slučaju uključeni su i prihodi svih trenutačnih rođaka, čak i ako ne živite s njima (roditelji - djeca - muževi - žene). Na primjer, ako se umirovljeni roditelji žele prijaviti za bolji uvjeti stanovanja, a njihovo odraslo dijete registrirano s njima službeno ima visoku razinu prihoda, tada će se izračun temeljiti na svim tim iznosima.

Druga važna točka: gradsko stambeno zbrinjavanje je u izgradnji, nije dovoljno, pa se stoga formiraju "queues", što traje godinama (u najgorem slučaju - desetljećima). Tijekom godina sastava obitelji i njezin status mogu se promijeniti tako da podnositelj zahtjeva izgubi pravo na socijalno stanovanje.

U kući koju je Jack izgradio

Da biste postali red za socijalno stanovanje, trebate dobiti službeni status siromašnog građanina (ili siromašne obitelji). Zvuči iznimno neatraktivno, ali s delikatnim definicijama općenito imamo problem. Dokument koji potvrđuje osnove korištenja socijalnog stanovanja naziva se "potvrda o potrebi". Možete ga registrirati u MFC-u ili lokalnoj upravi, za to će vam trebati sljedeći dokumenti:

• putovnice svih članova obitelji i rodni listovi maloljetnika (ako još nemaju putovnicu);
• TIN svih članova obitelji (ako broj još nije dodijeljen iz bilo kojeg razloga, mora se dobiti);
• dokumenti koji potvrđuju bračni status (potvrda o braku ili njegovo raspuštanje);
• dokumenti koji potvrđuju društveni status korisnika (potvrda o invalidnosti, potvrda o Černobilu, potvrda o statusu sudionika u Drugom svjetskom ratu, potvrda o izvršenoj službi itd.);
• Dokument koji potvrđuje nedostatak vlasništva članova obitelji u obitelji; kao opcija - dokument koji potvrđuje da je postojeće stanovanje prepoznato kao hitan ili neprikladan za život.

Dokumenti se pregledavaju u roku od 30 dana. Nakon toga, podnositelj zahtjeva donosi odluku u pisanom obliku: stavlja ga u red za općinsko stanovanje ili ne, a ako ne, iz kojeg razloga. Važno je primiti pismeno odbijanje: to je jedini način da se pobijede, uključujući i na sudu.

Ako je odluka pozitivna, aplikaciji se dodjeljuje serijski broj, a počinje isti red, "stajanje" u kojem se može vući godinama. Nažalost, ova se pravila primjenjuju čak i na one koji pripadaju kategoriji "izvanobitelj" - ima ih previše, pa stoga formiraju svoj red, samo kraći.

Važno je zapamtiti da nema jedinstvenih zahtjeva za dokumentaciju za zemlju (kao i za dobivanje subvencija za kupnju stanova), a popis dokumenata će se razlikovati od regije do regije.